كيف تختار شركة تقييم عقاري؟
عندما تريد معرفة قيمة عقار لأي غرض كان أو تريد الحصول على استشارة أو بحوث أو حتى معاينة, ستبدئ بالبحث عن شركة تقييم عقاري وسيتبادر إلى ذهنك … كيف اختار شركة تقييم عقاري؟ وهل هذه الشركة موثوقة؟ هل هي معتمده؟
للإجابة عن هذه الأسئلة تابع القراءة .
ما هو التقييم العقاري ؟
تتعدد التعاريف لكن المعنى واحد والتقييم العقاري :
هو فن وعلم تقدير قيمة حقوق الملكية العقارية، لأصل محدد وغرض محدد في وقت محدد ولمستخدمين محددين، مع الأخذ بالحسبان جميع خصائص وسمات العقار محل التقييم، وجميع العوامل الاقتصادية الأساسية للسوق، ويشمل ذلك جميع المصالح، والحقوق، والالتزامات المتعلقة بملكية العقارات بكل التحسينات المثبتة عليها بشكل دائم، والملحقات التابعة المرتبطة بها . ومثال ذلك : التملك والتصرف في الملكية، والرهن، والتأمين، ونزع الملكية، والارتفاق، والانتفاع.
ماهي شروط الحصول على ترخيص شركة تقييم عقاري معتمد ؟
مثل أي مهنة أخرى كالطب والمحاماة, لفتح شركة تقييم عقارية أو مزاولة المهنة تحتاج إلى ترخيص لذلك
ويتم الحصول عليها من قبل الهيئة السعودية للمقيمين المعتمدين وذلك وفق شروط محددة.
شروط الحصول على ترخيص شركة تقييم عقاري :
-
إنشاء الترخيص المطلوب والحصول على القيد الرسمي من وزارة التجارة والاستثمار بالمملكة العربية السعودية.
-
القيام بعرض الطلب على اللجنة في السجل المؤقت للوزارة.
-
تسديد الرسوم في حال الموافقة التي تبلغ قيمتها 6 آلاف ريال سعودي.
-
انتظار الترخيص عبر البريد الالكتروني.
الآن وقد علمنا الأساسيات حان الوقت لمعرفة كيف تختار شركة تقييم عقاري موثوقة
هناك بعض النقاط التي يمكنك إتباعها :
-
الخبرة والتأهيل
-
الاعتمادية والسمعة
-
الاعتماد والشهادات
